Сегодня хотел бы поднять тему размера поместья. Откуда взялась цифра 1Га? Вы уверены, что именно столько вам нужно? Почему не 0,5 или скажем не 3? Наше поселение планируется в тёплом климате, а значит земля более дефицитная и дорогая. Поэтому к размеру надо отнестись серьёзно, не переборщить, но и взять с запасом.
Так вот. Насколько мне известно, 1Га взялся из книг Мегре. Это такая "рекомендованная цифра". Можно довериться и слепо следовать принципу от 1 Га и не соткой меньше, а можно прикинуть, что вы хотите видеть на своей земле, в каких количествах, сесть, разместить всё на плане участка и получится осознанная выбранная вам цифра.