Продам участок под поместье в Новосибирской области

Продам земельный участок под поместье - Новосибирская обл., Искитимский район, п. Советский, 55 соток (участок окружён лесом, т.е. фактически можно создавать миниэкосистему, рассчитанную на 1га), категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер, в собственности. Стоимость 550тыс. руб.
Очень живописное и спокойное место – участок расположен чуть отдаленнее других деревенских домов, но в то же время находится в шаговой доступности от них, окружен березами, за участком начинается лесная зона, вдоль участка протекает небольшой ручей и расположен прудик. Чистый воздух и живая природа.
Участок ровный. К дому подведено электричество, есть колодец (нуждается в очистке, так как мы им не пользовались кроме как для полива огорода).
На участке есть посадки – вишня, смородина (красная и черная), слива, многолетние цветы (ирисы, пионы, аквилегия, люпины, васильки), дикорастущие цветы (дикие ирисы, купавки, горицвет и пр.). Грибы (белый, грузди), ягоды (земляника, клубника, костяника) можно собирать прямо на участке и сразу за участком
От участка до Обского моря примерно 10 км, до Караканского бора, знаменитого своим белым грибом – 25 км.
Вся инфраструктура – магазины, школа, автобусная остановка и т.п. – в шаговой доступности.
На участке есть дом из сибита – жилая площадь - 25кв. м, общая площадь – 125 кв. м (нуждается в ремонте, но сама коробка дома отличная), гараж – 3м*7м. Также на участке есть функционирующая баня (с отделением для купания, предбанником и комнатой для отдыха).
Участку нужен хороший хозяин с заботливыми руками.
Возможна рассрочка. Торг при осмотре.
Связь через е-мейл kosya13@mail.ru и по тел. 8-913-392-70-83 Оксана