Продажа поместья 12 Га, 190 км от Москвы

Продажа поместья (имения, усадьбы, ранчо, базы отдыха). Сайт http://новоесело.рф/
Площадь – 12 Га (1200 соток).
2 дома по 72 кв.м.
1 дом 92 кв.м.
Цена за сотку – 24 860 руб.
Общая стоимость – 29 832 000 руб. Все включено.

190 км от МКАД по Минскому шоссе в экологически чистом месте на берегу реки. Категория земли - сельскохозяйственного назначения, вид использования - для крестьянско-фермерского хозяйства, ПМЖ, круглогодичные подъездные пути, утвержденный градостроительный план.
Расположение - деревня Новое село, Гагаринского района, Смоленской области. Рядом с. Баскаково.
Оформлены свидетельство о собственности на участок 12 га, свидетельство о собственности на дом фермера 92 кв.м., кадастровые план и выписка, утвержденный градостроительный план участка, схема планировочной организации участка, регистрация в БТИ дома фермера - произведена, договор с энергосетями - заключен и действует.

ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ:
- участок 12 Га на берегу реки Сежа с лесным березовым массивом, грибными плантациями (подосиновики, подберезовики). Участок имеет правильную форму, ровный рельеф и естественное ограждение. Вокруг – охотничьи угодья,
-3 дома:
2 деревянных каркасных (гостевых) по 72 кв. м, два этажа, 4 комнаты, 1 с/у, два уровня (отопление – печь-камин).
1 каркасный (дом фермера) по канадской технологии 92 кв. м, 2 этажа, 1этаж –кухня, гостиная, холл выполнен в студийной форме, 3 комнаты, 2с/у с душевой кабиной, 4 уровня (отопление – электроконвектор). Все дома новые готовые к заселению, с чистовой отделкой, меблировкой, электроснабжением, канализацией (септики), водопроводом. Газ – из баллонов.
- электроснабжение – централизованное - выделенная линия 10 000 вольт (220 В, 380 В), собственный трансформатор 25 кВт, резервное – дизельэлектростанция 6кВт.
- коммуникации к жилым домам.
- собственная оборудованная артезианская скважина с питьевой водой,
- русская баня, летняя душевая,
- утвержденный Градостроительный план. По плану - 14 "гостевых домов" (2 построено), капитальное строение - "дом фермера" (построен), хоз. постройки - частично построены,
- постройка для дизельэлектростанции,
- курятник для выращивания бройлеров на 60 особей, курятник для кур несушек - на 80 особей, курятник для цыплят на 40 особей, вольер.
- поля для выращивания экологически чистых овощей (картофель, свекла, морковь, капуста), высокие гряды для огурцов, помидоров, перца, зелени, парник.
- круглогодичные подъездные пути.
- проложенные внутренние дороги и два въезда на участок (шлагбаумы).
- низкая стоимость владения. Вы платите только за потребленную электроэнергию по счетчикам. Платежи в ЖКХ, ТСЖ, воду, канализацию и прочее – отсутствуют. Вы сами себе и ТСЖ и ЖКХ и воинский начальник. Минимальный налог на земельный участок (порядка 800 руб. в год за 12 Га).

Цена может изменяться в зависимости от ситуации на валютном рынке. Окончательно цена фиксируется на момент предоплаты. Подробности по тел.: +7-985-723-44-67, +7-920-335-46-53