Экопоселение Родовых Поместий «РАдужное»

ЭРП «РАдужное»

Инициативная группа ЭРП «РАдужное» (Анатолий и Мария) приглашает единомышленников для создания нашего поселения!

Наше Экопоселение Родовых Поместий «РАдужное» находится в горной местности Белорецкого района РБ, на правом берегу р. Белая. До ближайшего населенного пункта с. Узян 5 км, до г. Белорецк около 40 км.

Общая площадь поляны около 100 Га (возможно расширение на соседнюю поляну), основная часть земли находится в колхозных паях, а часть в собственности у бывших колхозников и местного фермера. Земли сельскохозяйственного назначения с видом землепользования "Сельхозпроизводство". Выкупом земли мы пока не занимались.

Сотовая связь есть и хорошего качества (с интернетом), на левом берегу Белой рядом с гостевой зоной есть линия электропередач 0,4кВ (в перспективе можно будет подключиться).

Рядом с нашей поляной проходит два транспортных газопровода Ду 300 и 700 мм (думаем, что можно будет организовать газоснабжение в ЭРП «Радужное»).

Дороги до границы поселения (возможные варианты):

Вариант 1:

От федеральной трассы примерно 4 км проселочной грунтовой дороги, доступной для проезда на внедорожной машине только летом. Требуется затратный ремонт, может быть разбита лесовозами.

Завоз строительных материалов возможен по существующей грунтовой дороге в летний период.

Вариант 2:

Организация постоянной стоянки на левом берегу р. Белая (есть круглогодичный доступ уже сейчас), организация понтонной (пешеходной) переправы на весенне-летне-осенний период и ледовой на зимний. В перспективе постройка пешеходного (дешевле) или однополосного автомобильного (до 5 т, не грузового) моста через р. Белая (2 пролета по 30 м).

Общие планы развития ЭРП «РАдужное» у нас следующие:

1) Круглогодичное производство сельскохозяйственной продукции в теплицах, построенных по принципу Солнечного био-вегетария (энергоснабжение желательно организовать от проточной мини-ГЭС, благо р.Белая находится в 200 м);

2) Строительство зимних садов купольного типа с организацией круглогодичных экскурсий для всех желающих (в идеале желательно возвести 7 куполов с отдельным микроклиматом);

3) Создание дендропарка с разведением редких и исчезающих видов растений (в будущем тоже можно проводить экскурсии и реализовывать посадочный материал) и обширной парковой зоной (15 Га) с множеством парково-архитектурных форм (для проведения экскурсий).

4) Постройка гостевых домиков (малоэтажный гостиничный комплекс) для круглогодичного проживания гостей нашего ЭРП «РАдужное» и ведения эко-туристического бизнеса.

5) Организация общих мастерских с деревообработкой, гончарным делом и т.д.

Под био-вегетарий, дендропарк и гостевые домики планируем выделить гостевую территорию (см. на плане ЭРП «РАдужное»).

В первую очередь будем разрабатывать эскизные проекты и определять сметную стоимость каждого из предприятий. А дальше уже планировать источники финансирования и сроки строительства.

По дороге, как уже сказали, есть два варианта: восстанавливать 4 км существующей проселочной дороги, например по NWT-технологии (Живые дороги) или строить мост. Второй вариант нравится больше, т.к. можно ограничить доступ нежелательных посетителей в поселение, да и путь до ЭРП «РАдужное» значительно сократиться, но основной вопрос в стоимости строительства. Пока изучаем вопрос деревянного мостостроения, а там будет видно.

По текущему состоянию дела обстоят так:

1) Общались с главой местного сельсовета, в общих чертах описали ему наши планы - он принципиально не возражал против приобретения нами земли.

2) Нашли несколько сельчан, готовых продать свои земельные паи для выкупа земельных участков.

3) Были у кадастровых инженеров в г. Белорецк, выяснили процедуру оформления земли ну и общую обстановку с землей в районе.

4) Привозили людей на поляну, всем нравилась природа, но пугает полное отсутствие инфраструктуры и коммуникаций.

Первоначально мы планировали выкупать землю и начинать ее осваивать самостоятельно, но все-таки решили, что в одиночку это будет сделать не так просто.

Поэтому приглашаем единомышленников, любящих красоту южного Урала и не боящихся начинать большое дело по созданию ЭРП «РАдужное» вместе с нами!

Вода

Есть общественные родники

Электричество

Нет, но планируется для большинства

Газ

Нет, но планируется для большинства

Интернет, сотовая связь

Есть

Что есть рядом с вами?

Ближайшие населенные пункты

Ближайший населенный пункт с. Узян находится на противоположном левом берегу р. Белая в 5 км от ЭРП «РАдужное».

Ближайший крупный населённый пункт г. Белорецк находится на удалении 40 км (есть железная дорога).

До горнолыжного курорта «Абзаково» - 70 км, до курорта «о. Банное» - 100 км.

До г. Магнитогорск (Челябинская обл.) – 150 км (есть аэропорт).

До столицы РБ г. Уфа - 250 км.

Дороги до поселения

Вариант 1: От федеральной трассы примерно 4 км проселочной грунтовой дороги, доступной для проез...

Дороги внутри поселения

Пока грунтовые с колеями от тракторов.

Магазин

Пока нет, планируется в составе гостиничного комплекса на гостевой территории. Сейчас ближайшие ...

Школа

Пока нет, в будущем планируется школа, детский сад, крытый зал, общая поляна (1,8 Га), общий парк...

ЭРП «РАдужное» расположено на южном склоне горы с перепадом высот примерно 1 м на 15 м участка (максимальная высота 500 м). Участок земли относится к зоне «рискованного земледелия» (возможны поздние заморозки), поэтому рекомендуется применять агротехнические мероприятия по защите от неблагоприятных метеорологических условий: ярусное земледелие и пермакультура по методу Зеппа Хольцера, ветрозащитные посадки и аккумуляторы тепла (водоёмы, каменные стенки), солнечный био-вегетарий и т.д. Мы планируем создать наше Экопоселение РП «РАдужное» как единый архитектурно-планировочный эко-комплекс, объединяющий личные участки РП, общественные территории и парково-гостевой комплекс в общий, стилистически связанный живой организм. Единство в многообразии – вот наш девиз! Для придания единства нашему ЭРП «РАдужное» мы предлагаем создавать все жилые и хозяйственные постройки на территории личных РП в соответствии с согласованными жителями ЭРП «РАдужное» типовыми проектами (предварительно 10-15 вариантов, с возможностью расширения под индивидуальные решения). Аналогичное единство архитектурно-стилистических решений будем закладывать и при проектировании общественных построек. Дополнительным связующим звеном в объединении многообразия форм станут типовые элементы малых архитектурных форм, также созданных в едином архитектурном стиле ЭРП «РАдужное» и повсеместно применяемые на всей территории нашего Экопоселения.

Природа

Участки с какой лесистостью присутствуют

Со взрослым лесом

Типы лесов

Хвойный лес

Рельеф местности

Небольшие холмы, Горы

Водоемы (менее часа ходьбы)

Река, подходящая для плавания на лодках