Экопоселение Родовых Поместий «РАдужное»

ЭРП «РАдужное»

Инициативная группа ЭРП «РАдужное» (Анатолий и Мария) приглашает единомышленников для создания нашего поселения!

Наше Экопоселение Родовых Поместий «РАдужное» находится в горной местности Белорецкого района РБ, на правом берегу р. Белая. До ближайшего населенного пункта с. Узян 5 км, до г. Белорецк около 40 км.

Общая площадь поляны около 100 Га (возможно расширение на соседнюю поляну), основная часть земли находится в колхозных паях, а часть в собственности у бывших колхозников и местного фермера. Земли сельскохозяйственного назначения с видом землепользования "Сельхозпроизводство". Выкупом земли мы пока не занимались.

Сотовая связь есть и хорошего качества (с интернетом), на левом берегу Белой рядом с гостевой зоной есть линия электропередач 0,4кВ (в перспективе можно будет подключиться).

Рядом с нашей поляной проходит два транспортных газопровода Ду 300 и 700 мм (думаем, что можно будет организовать газоснабжение в ЭРП «Радужное»).

Дороги до границы поселения (возможные варианты):

Вариант 1:

От федеральной трассы примерно 4 км проселочной грунтовой дороги, доступной для проезда на внедорожной машине только летом. Требуется затратный ремонт, может быть разбита лесовозами.

Завоз строительных материалов возможен по существующей грунтовой дороге в летний период.

Вариант 2:

Организация постоянной стоянки на левом берегу р. Белая (есть круглогодичный доступ уже сейчас), организация понтонной (пешеходной) переправы на весенне-летне-осенний период и ледовой на зимний. В перспективе постройка пешеходного (дешевле) или однополосного автомобильного (до 5 т, не грузового) моста через р. Белая (2 пролета по 30 м).

Общие планы развития ЭРП «РАдужное» у нас следующие:

1) Круглогодичное производство сельскохозяйственной продукции в теплицах, построенных по принципу Солнечного био-вегетария (энергоснабжение желательно организовать от проточной мини-ГЭС, благо р.Белая находится в 200 м);

2) Строительство зимних садов купольного типа с организацией круглогодичных экскурсий для всех желающих (в идеале желательно возвести 7 куполов с отдельным микроклиматом);

3) Создание дендропарка с разведением редких и исчезающих видов растений (в будущем тоже можно проводить экскурсии и реализовывать посадочный материал) и обширной парковой зоной (15 Га) с множеством парково-архитектурных форм (для проведения экскурсий).

4) Постройка гостевых домиков (малоэтажный гостиничный комплекс) для круглогодичного проживания гостей нашего ЭРП «РАдужное» и ведения эко-туристического бизнеса.

5) Организация общих мастерских с деревообработкой, гончарным делом и т.д.

Под био-вегетарий, дендропарк и гостевые домики планируем выделить гостевую территорию (см. на плане ЭРП «РАдужное»).

В первую очередь будем разрабатывать эскизные проекты и определять сметную стоимость каждого из предприятий. А дальше уже планировать источники финансирования и сроки строительства.

По дороге, как уже сказали, есть два варианта: восстанавливать 4 км существующей проселочной дороги, например по NWT-технологии (Живые дороги) или строить мост. Второй вариант нравится больше, т.к. можно ограничить доступ нежелательных посетителей в поселение, да и путь до ЭРП «РАдужное» значительно сократиться, но основной вопрос в стоимости строительства. Пока изучаем вопрос деревянного мостостроения, а там будет видно.

По текущему состоянию дела обстоят так:

1) Общались с главой местного сельсовета, в общих чертах описали ему наши планы - он принципиально не возражал против приобретения нами земли.

2) Нашли несколько сельчан, готовых продать свои земельные паи для выкупа земельных участков.

3) Были у кадастровых инженеров в г. Белорецк, выяснили процедуру оформления земли ну и общую обстановку с землей в районе.

4) Привозили людей на поляну, всем нравилась природа, но пугает полное отсутствие инфраструктуры и коммуникаций.

Первоначально мы планировали выкупать землю и начинать ее осваивать самостоятельно, но все-таки решили, что в одиночку это будет сделать не так просто.

Поэтому приглашаем единомышленников, любящих красоту южного Урала и не боящихся начинать большое дело по созданию ЭРП «РАдужное» вместе с нами!

Вода

Есть общественные родники

Электричество

Нет, но планируется для большинства

Газ

Нет, но планируется для большинства

Интернет, сотовая связь

Есть

Инфраструктура

Ближайшие населенные пункты

Ближайший населенный пункт с. Узян находится на противоположном левом берегу р. Белая в 5 км от ЭРП «РАдужное».

Ближайший крупный населённый пункт г. Белорецк находится на удалении 40 км (есть железная дорога).

До горнолыжного курорта «Абзаково» - 70 км, до курорта «о. Банное» - 100 км.

До г. Магнитогорск (Челябинская обл.) – 150 км (есть аэропорт).

До столицы РБ г. Уфа - 250 км.

Дороги до поселения

Вариант 1: От федеральной трассы примерно 4 км проселочной грунтовой дороги, доступной для проез...

Дороги внутри поселения

Пока грунтовые с колеями от тракторов.

Магазин

Пока нет, планируется в составе гостиничного комплекса на гостевой территории. Сейчас ближайшие ...

Школа

Пока нет, в будущем планируется школа, детский сад, крытый зал, общая поляна (1,8 Га), общий парк...

ЭРП «РАдужное» расположено на южном склоне горы с перепадом высот примерно 1 м на 15 м участка (максимальная высота 500 м). Участок земли относится к зоне «рискованного земледелия» (возможны поздние заморозки), поэтому рекомендуется применять агротехнические мероприятия по защите от неблагоприятных метеорологических условий: ярусное земледелие и пермакультура по методу Зеппа Хольцера, ветрозащитные посадки и аккумуляторы тепла (водоёмы, каменные стенки), солнечный био-вегетарий и т.д. Мы планируем создать наше Экопоселение РП «РАдужное» как единый архитектурно-планировочный эко-комплекс, объединяющий личные участки РП, общественные территории и парково-гостевой комплекс в общий, стилистически связанный живой организм. Единство в многообразии – вот наш девиз! Для придания единства нашему ЭРП «РАдужное» мы предлагаем создавать все жилые и хозяйственные постройки на территории личных РП в соответствии с согласованными жителями ЭРП «РАдужное» типовыми проектами (предварительно 10-15 вариантов, с возможностью расширения под индивидуальные решения). Аналогичное единство архитектурно-стилистических решений будем закладывать и при проектировании общественных построек. Дополнительным связующим звеном в объединении многообразия форм станут типовые элементы малых архитектурных форм, также созданных в едином архитектурном стиле ЭРП «РАдужное» и повсеместно применяемые на всей территории нашего Экопоселения.

Природа

Участки с какой лесистостью присутствуют

Со взрослым лесом

Типы лесов

Хвойный лес

Рельеф местности

Небольшие холмы, Горы

Водоемы (менее часа ходьбы)

Река, подходящая для плавания на лодках