Цель проекта - создать мощный и удобный инструмент для поселений. Это и поиск новых соседей, и продукция ручной работы от мастеров, и курсы и тренинги.
Продаётся жилой дом в очень живописном месте на берегу пруда на 1 га земли в связи с переездом в другой город. Все коммуникации: дорога, свет, газ, вода. с. Устинка, около пос. Ясные Зори. 40 км от центра Белгорода в сторону Харькова.
80 м2, каркасник, столбчатый фундамент, 1этаж + монсарда, отделка - короед (планировался стиль "фахверк"). Дом делался для себя, не на продажу! Жилой. Собственность.
1 этаж - 40 м2: ванная (6м2), туалет(2м2), парилка (3м2, не отделана), гостиная (24м2), кухня (6,5м2). Ремонт сделан из экоматериалов - имитация бруса, дерево, стиль "прованс", максимум обзорных окон практически в пол, ванная - плитка.
2 этаж - 40м2, 1 общая комната , жилая, ремонт не закончен. 2 выхода на балкон с востока и запада, окна практически на всю стену.
Отопление - электричество. Газ к дому не подведён, но подведён к участку.
Планировалось увеличить дом на 2 жилые комнаты и тамбур, имеется проект.
Участок:
1 га, долгосрочная аренда (50 лет), земля под ЛПХ, с выходом к пруду, южный склон. На участке: хозблок 3*10, 3 молодых сада, свой небольшой сосновый лес у дома со своими грибами, весь участок засажен деревьями и кустарниками с прицелом на будущее иметь живописный райский уголок для себя и своей семьи. Вдоль всего периметра забора молодая живая изгородь из декоративного кустарника и поливочная система. У дома место отдыха для семьи и гостей (наш дом всегда был полон гостей), качели, большая живописная клумба у соснового лесочка. Внизу участка сосновая посадка - в ней ещё одно место отдыха - стол, лавки, качели, пантон из дерева в пруд на 6 м.
На участке планировалась постройка ещё 1 дома в центре, выделено место под будущую постройку, отсыпан заезд . Есть достаточно места для теплиц, при желании - для собственной конюшни. Южный склон - лучший вариант для огородничества, теплиц.
Вокруг участка:
Через 300 м общий песчаный благоустроенный пляж со спортплощадкой. Через 700 м детская площадка для детей массива. Массив состоит из 55 участков, размером 1 га. Массив окружён прудом, за прудом - село. Жители массива - городской контингент. Соседи - молодые семьи с детьми. При въезде на массив свой благоустроенный родник.
Плюсы:
Потрясающее место для семьи, любящей природу, лёгкое уединение, живописные виды до самого горизонта, запах хвои и катание на лодке. В стороне от городской суеты у Вас есть возможность продолжить дело нашей семьи - создание своего родового гнёздышка, куда с удовольствием будут съезжаться близкие и друзья. В наш участок вложено много любви, души и творчества. Через некоторое время вырастет то, что было высажено нами и Вы будете купаться в зелени собственного леса, в пении птиц, запахе цветов.
Минусы:
предстоит ремонт второго этажа, отделка балконов и отделка дома, вода - общая система водоснабжения пока без станции обезжелезивания. Можно использовать для полива и домашних нужд, но не для питья. Нужно либо бурить скважину, либо ждать станции обезжелезивания.
Тел. для связи: 89040935885
