Продам поместье 1,35га в поселении «Сказочный Край» в 35км от г. Краснодар, расположенном на берегу реки Шебш.

Продам поместье 1,35га в поселении «Сказочный Край» в 35км от г. Краснодар, расположенном на берегу реки Шебш. На территории участка: 1. Дом гостевой - каркасный 24м2 с верандой 12м2, один этаж, чердак. Все удобства в домике (душевая и туалет). Отопление: печь медленного горения (дрова, уголь). *Печь - камин, предусмотрена установка стекла в дверцу. 2. Дом основной - брусовой 230м2 (почти готов): 2 этажа, 2 входа (с парковки и основной), 2 гостиных, кухня-столовая, 2 санузла, 4 спальни, 2 комнаты гардеробные, кабинет, 4 подсобных помещения, большой балкон, зимой с видом на горы; вдоль всего фасада большая веранда под навесом, чердак. В доме, в центральной части, заложены два больших фундамента под печь или камин, при желании. - Отопление: котел (дрова, уголь; также можно использовать газ и эл-во, возможность подключения горелки или нагревателя предусмотрена), рассчитан на отопление помещения 300м2; радиаторы монтированы, трубы – частично (трубы, переходники, вентили прилагаются; не хватает двух переходников котел-труба). - Вода из скважины 18м, проходит через ионообменный фильтр, наполнитель фильтра подбирали специально под тип воды на участке после ее анализа в водоканале (голову управления необходимо заменить), дополнительно для питьевой воды установлен обратный осмос. Нагрев воды происходит за счет газовой проточной колонки. - Электричество: система на 48В, солнечные панели на 2кВт, контроллер, инвертор (чистый синус), аккумуляторные батареи необходимо заменить. Бухта кабеля, провода в наличии. Подключение поселения к ЛЭП уже началось (ставят первые столбы на въезде). - Слив с санузлов выведен в септик на 3 колодца. Первый этаж дома выполнен из бруса, покрытого слоем каменной ваты 10см и сайдингом. Брус пропитан антипереном и покрыт белой краской для древесины. Второй этаж – каркасный, утеплен каменной ватой слоем 15см со стороны стен и 30см со стороны крыши. На втором этаже осталось внутри монтировать вагонку и гипсокартон (частично в наличии). *Планировали сделать жилым первый этаж (предчистовая отделка) и доделывать второй. Дом частично обшит сайдингом, частично надо доделать (сайдинг в наличии). Дом просторный, светлый, пахнет древесиной. Летом держит прохладу без кондиционеров до 16 часов при жаре в 40гр. Станет шикарным местом для проживания большой семьи. Веранда была задумана как место для летних завтраков на свежем воздухе. *Перед домом оставлена группа деревьев для домика на дереве для детей. 3. Каркас под мастерскую. 4. На всей территории участка яблоневый сад сорта Голден Делишес и Слава Победителям (надо приводить в порядок). Также посажены 2 черешни: Кавказская и Василиса (четырехлетки, уже цветут), 2 персика: Памяти Симеринко и Ветеран, груша: Чоюроу; 3 хурмы: две Россиянки и одна неизвестная местная, гибискус Лавандер Шифон, клематис Биата, роза плетистая Альбертин, сирень Школьница, 3 облепихи: Прима Дона, Янтарная и опылитель, 4 смородины, гортензия, голубая новогодняя ель перед домом и платан за домом, из которого планировали сделать «беседку» так как он дает много тени. *Для будущего огорода привезена машина перегноя и машина чернозема. 5. Два улья для пчел с пчелами. Подъезд к дому отсыпан пгс. С участка есть возможность спуска к реке. Со стороны реки к участку примыкает небольшая полоса леса. Продам участок с постройками, коммуникациями и системами - за 2 млн р, так как продажа срочная. *Указанная цена намного ниже себестоимости поместья (подробности в личку). Поэтому это отличное предложение для семьи, мечтающей о большом, просторном доме и участке за городом в Краснодарском крае, позволяющее сэкономить время на строительство и бюджет. Контактный телефон: 8-918-224-28-75 (можно через Wathapp и Viber); Ссылка на ВК https://vk.com/id131626188