Добрый сад

О нас

Приглашаем соседей - для создания экопоселения, родовых поместий,
реализации пермакульрных проектов. Земля в аренду на 3 года, затем в собственность (участки от 1 до 12 Га). Апшеронский район - один из самых благоприятых по экологии в Краснодарском крае, предгорья.

Приглашаем смелые, инициативные семьи, готовые самостоятельно заниматься оформлением земли в аренду.

Мы живем в прекрасном месте, на хуторе возле небольшого села в Апшеронском районе. Переехали сюда жить из города, потому, что нам близки идеи родовых поместий, любви к природе и Земле, здорового образа жизни, осознанного родительства.

Чистый горный воздух, две речки, буковые леса, живописнейшие виды и многое другое делает эти места замечательными для жизни.

Пока мы - одна семья, но рядом с нами есть замечательные поляны (всего около 40 ГА), которые совсем недавно начали предоставлять в аренду на условиях аукциона.

Мы мечтаем, чтобы рядом с нами появились соседи, близкие нам по духу.

Как мы выяснили, окружающая земля находится в государственной собственности, и первоначально её возможно получить только в аренду. Через 3 года появляется право выкупить её по кадастровой стоимости.

Поэтому этот вариант подходит для Вас, если:
- вы готовы (хотите) первые годы жить в селе, а свой гектар (гектары) в этот периода активно засаживать садом, делать там пасеку, выпасать лошадей и т.п. А уже после выкупа (т.е. через 3-4 года) переезжать жить на свою землю. Очень важно именно активное реальное использование земли в течение первых трех лет для посадки сада, питомника, пасеки - для того чтобы появилось право на выкуп.
- вы готовы взять в аренду большой массив земли под пермакультурный проект (питомник, сад, пасека и т.п.), активно его осваивать в течение 3 лет (для выкупа необходимо целевое использование сх земли), а после выкупа - либо продолжить этот проект, либо разделить участок на гектары и продать желающим для обустройства родовых поместий.

Пожелания к нашим соседям:
- вам интересны и близки идеи родовых поместий, любви к природе и Земле, здорового образа жизни, добрососедства, рождения и воспитание детей в любви;
- вам близки идеи любви к животным, вегетарианства, вы не собираетесь выращивать животных на убой;
- вам интересны работа с землей, растениями и животными, Пермакультура, природное (органическое) земледелие, ЭМ-технология, питомниководство. Очень приветствуется наличие практических и теоретических знаний в этих областях.
- вам близки принципы добрососедства - совместное создание и поддержание общей инфраструктуры (дороги, тропинки, родники и др.), забота о сохранение экологии места (забота о чистоте воды, сведение на минимум шумовых загрязнений, забота о чистоте воздуха и др.), забота о гармоничной социальной среде (взаимоуважение, практика ненасильственного общения и т.п.).

Если вас заинтересовала информация - пишите, звоните. Расскажите о себе и ваших планах переезда на землю, после этого мы ответим на ваши вопросы и при необходимости встретимся!

Читать полностью

Стена поселения

25.04.2016 - 11:03

Приглашаем соседей - для создания экопоселения, родовых поместий, реализации пермакультурных проектов. Земля в аренду на 3 года, затем в собственность (участки от 1 до 12 Га). Расположение - Апшеронский район Краснодарского края, предгорья - один из самых благоприятных районов в крае по экологии.

Чистый горный воздух, две речки, буковые леса, живописнейшие виды и многое другое делает эти места замечательными для жизни.

Земля находится в государственной собственности, первоначально её возможно получить только в аренду. Через 3 года появляется право выкупить её по кадастровой стоимости. Поэтому этот вариант подходит для Вас, если:

24.04.2016 - 17:24
24.04.2016 - 17:21
24.04.2016 - 17:19

фото наших полян и окрестностей

24.04.2016 - 17:19

фото наших полян и окрестностей

Сводная информация

Статус
Поселение оформляется
Позиционирование
поселение родовых поместий, экопоселение
Обновление от
29 Август 2016
На сайте с
13 Апрель 2015

Условия вступления

Присоединятйтесь к нашему коллективу!

ЕЩЕ РАЗ О ВАЖНОМ:

- земля сначала предоставляется в аренду (договор аренды с администрацией края). ОФОРМЛЯЕТЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО, мы готовы поделиться первоначальной информацией по оформлению земли, которую получили в краевой администрации. Либо при нахождении общих целей использования земли возможно коллективное оформление через КФХ, СПК или некоммерческую организацию.
- в собственность возможно выкупить через 3 года, по кадастровой стоимости (примерно 100тр за Га) при условии реального сх использования! (сад, питомник + пасека, выпас)

Поэтому первые годы целесообразно жить в селе (1км). При этом на земле можно поставить передвижной домик (условиями аренды установлен запрет на возведение строений). А основательно переселяться после выкупа. Хотя, если вы уверены в своих силах и намерены в любом случае выкупить землю - возможно и заселение на землю сразу после оформления ее в аренду.

Местоположение

Россия, Краснодарский край, Апшеронский район, предгорья

Возможность для приезда

Можно ставить палатки

Как добраться до поселения?

Пишите, звоните, расскажу.

О коллективе

В близлежащих селах много приезжих. Проводим совместные праздники. Ходим друг друг в гости. В стадии развития проект по начальной школе и детскому саду, основанных на уважение ребенка и созданию условий для открытия его потенциала.

Участники

Название показателя Показатель
Количество людей в поселении (всего) 3 человек(а)
Количество семей в поселении (всего) 1 семья
Количество зимующих людей 3 человек(а)
Количество зимующих семей 1 семья

Образ поселения, устав, правила

Образ поселения такой:

- живут самодостаточные и независимые семьи, в которых царит лад и любовь, любящие землю, природу, активно осваивающие свою землю (изгородь, пермакультурный сад, пасека);

- общая концепция развития поселения направлена на создание доходных видов деятельности для жителей внутри поселения. Такими видами деятельности предполагается - выращивание экологически чистой с/х продукции, обучающие семинары по пермакультуре, природному земледелию, ЭМ технологии, эко и агро туризм, производство биоудобрений (например, ЭМ-препараты, биоуголь), ремесленно-производственные предприятия ( деревообработка, глина, кузня), фитотерапия, йога-лагерь и др.

- жители экопоселения активно участвуют в социальной жизни места в котором они живут (мероприятия по посадке деревьев, работа с детьми в школах, сотрудничество с науч. и образовательными организациями в сфере с/х, желательно создание своего предприятия как фактора влияющего на социальный статус в глазах местных властей)

- поселение изначально спланировано и разумно устроено исходя из ландшафта, стратегии развития, удобного доступа к ресурсам. При планировании поселения применяются знания Пермакультуры. В поселении изначально спроектирована инфраструктура (дороги, водная система, канализация, энергетика). Спроектирована общественно-социальная часть поселения (центр проведения семинаров, встреч жителей поселения, одновременно он может являться школой для детей, парк, гостевой дом)

- в поселении живут люди глубоко увлеченные тем, чем они занимаются (пермакультурный центр, детский образовательный центр, питомник, фитотерапия, йога, столярка, кузня и т.д.). И общими усилиями созданы условия для их деятельности (инфраструктура, место для проведения встреч и семинаров и т.п.).

- важной составляющей поселения является создание и поддержание пространства любви как на отдельных поместьях, так и в поселении в целом. Достигается это уважением и любовью к природе, своей семье, добрососедскими отношениями, основанными на взаимоуважении и взаимопомощи.

- в поселении существует эффективная система самоуправления, основанная на участии в управлении и решении главных вопросов всех жителей, а в решении специальных вопросов - наиболее активных жителей (либо обладающих наибольшими познаниями в данной сфере).

- в поселении уважительно и с любовью относятся к природе и животным, не содержат и выращивают животных на убой.

Инфраструктура

Дороги до поселения

Дорога проезжая только в сухую погоду.

Дороги внутри поселения

отсутствуют

Ближайшие населенные пункты

Коммуникации

Сотовая связь
Есть
Вода
Есть общественные родники
Газопровод
Электричество
Нет, но возможно у некоторых

Общий дом

Общего дома нет

Образовательные учреждения

Школа

Расстояние до школы

Природа

Участки с какой лесистостью присутствуют

  • С частоколом из молодых деревьев

Лес

Есть, значительный

Типы лесов

  • Лиственный лес

Рельеф местности

  • Небольшие холмы
  • Горы

Водоемы (менее часа ходьбы)

  • Река, подходящая для плавания людей

Добрый сад

Контактная информация

sun_forest@mail.ru, 89892731533

Как добраться до поселения?

Пишите, звоните, расскажу.

Земля, стоимость, условия

Земля находится в государственной собственности, первоначально её возможно получить только в аренду. На последнем аукционе выставлялась на аренду по цене 2 т.р. за 1 Га в год. Через 3 года появляется право выкупить её по кадастровой стоимости (примерно 100 тр / Га).
Правообладатель Другое
Форма владения Аренда
Стоимость земли ( в расчете за 1Га) 100000 руб.
Средний размер участков
Разрешение на строительство и прописку Только некапстроительство

Реклама

Заметили ошибку? Напишите администратору!