Макошино

О нас

Наше поселение Родовых поместий "Макошино" организовано для читателей серии книг "Звенящие кедры России" писателя Владимира Николаевича Мегре, вдохновленных образами его книг и готовых создавать Родовые поместья для себя, своих детей и внуков, и планирующих в ближайшие пару лет построить дом и жить там постоянно со своими семьями. Тех, кто не знаком с книгами Владимира Николаевича Мегре, просим не беспокоить.
Мы ждем в поселение добрых, общительных, открытых всему новому и здравомыслящих людей, упорных и трудолюбивых. У нас есть семьи, которые будут обустраивать поместья по методам пермакультуры Зеппа Хольцера, поэтому мы приглашаем к себе пермакультуристов.
Мы приглашаем в поселение людей разных религий и вероисповеданий, готовых уважать и дружить с соседями, независимо от своей и их веры.
В нашем поселении нет ограничений к питанию соседей. Вы можете питаться традиционно (кушать все), быть вегетарианцем (не кушать мяса и рыбы), веганом (не кушать мяса, рыбы, яиц, молока и молочных продуктов), сыроедом. Но на территории поместий запрещено для еды убивать животных, птиц и рыб, как выращенных в поместье, так и приобретенных. Нам видится, что в будущем, когда мы обустроим свои поместья, все семьи закономерно придут, как минимум, к вегетарианству.
У нас нет возрастного ценза.
Мы принимаем в поселение как семьи, так и одиноких людей, еще не нашедших или потерявших своих любимых.
У нас нет запрета на использование техники при обустройстве участков. Но в дальнейшем технику использовать минимально и по необходимости.
В Родовых поместьях можно и даже нужно содержать животных, птиц и рыб. Но выращивать живность на убой запрещено. Желательно вольное содержание.
Нет особых требований по обустройству участков - что выращивать, использовать ли теплицу, сколько делать водоемов. Но следование основным принципам создания Родового поместья, согласно книгам В. Н. Мегре (высаживание живой изгороди, леса, сада, создание водоема на участке) обязательно.
Максимальный размер поместья - 5 га. Главное, чтобы Вы реально оценили необходимость в земле и свои возможности, чтобы земля не осталась потом заброшеной и бесхозной.
На данный момент под поселение выкуплена поляна в 72 га. Местность очень красивая, предгорья, вокруг леса с грибами (белые, опята и много других) и ягодами (ежевика, земляника). Есть участки примыкающие к лесу, ровные участки, участки на склонах с красивым видом, участки площадью в один гектар, полтора, два. Почва суглинистая. Сейчас на участках растет разнотравье, некоторые частично поросли лесными деревьями и дичкой.
Присоединяйтесь!

Читать полностью

Стена поселения

01.12.2016 - 17:33
01.12.2016 - 15:38
01.12.2016 - 15:09
28.07.2016 - 07:30
28.07.2016 - 07:28
28.07.2016 - 07:26
28.07.2016 - 07:21
28.07.2016 - 07:19
28.07.2016 - 07:17
28.07.2016 - 07:15
28.07.2016 - 07:12
24.07.2014 - 16:33
24.07.2014 - 16:31
24.07.2014 - 16:28
24.07.2014 - 16:27
24.07.2014 - 16:25
24.07.2014 - 16:24

Сводная информация

Статус
Поселение строится
Позиционирование
Родовое поселение
Обновление от
22 Февраль 2017
На сайте с
18 Июль 2014

Условия вступления

Присоединятйтесь к нашему коллективу!

Внимательно ознакомьтесь с ПРАВИЛАМИ нашего поселения.
Если Вы согласны со всеми правилами, то заполните и отправьте на электронный адрес Sorokopud.1980@mail.ru эту анкету:

1. ФИО
2. Возраст
3. Профессия
4. Место проживания семьи на данный момент
5. Члены семьи, планирующие проживать в поместье (ФИО, возраст, родство каждого, профессия взрослых членов семьи)
6. Какую живность планируете иметь в поместье?
7. Рукоделия и ремесла, которыми семья планирует заниматься в поместье?
8. Как планируете обустроить свое поместье (описать подробно)?
9. Из каких материалов планируете строить дом, и какие еще дополнительные постройки собираетесь строить на территории поместья?
10. Какие альтернативные источники энергии Вы планируете использовать в поместье?
11. Через сколько лет планируете переезд в поместье для постоянного проживания семьи?
12. Как планируете проживать в поместье, постоянно или временно?
13. Какие альтернативные методы земледелия собираетесь применять на своей земле?
14. Планируете ли применять технику во время строительства дома и обустройства поместья?
15. Какую технику планируете использоваться в поместье во время постоянного проживания?
16. Наличие личного автотранспорта
17. Считаете ли Вы необходимым создание в поселении собственной школы для обучения детей?
18. Читали ли Вы книги серии «Звенящие кедры России» автора В.Н.Мегре?

ВНИМАНИЕ! Если участок хочет приобрести семья, то на встречу для знакомства и выбора участка должны приехать оба супруга.

Местоположение

Россия, Краснодарский край, Северский район

Возможность для приезда

Можно ставить палатки

Как добраться до поселения?

Со стороны Краснодара в сторону Анапы по трассе до Афипского, при въезде в Афипский поворот на Смоленскую, через Смоленскую до Григорьевской

О коллективе

Участники

Название показателя Показатель
Количество людей в поселении (всего) 43 человек(а)
Количество семей в поселении (всего) 17 семей
Количество зимующих людей 4 человек(а)
Количество зимующих семей 3 семей

Образ поселения, устав, правила

ПРАВИЛА поселения Родовых поместий "Макошино":
1. Строительство дома и переезд семьи на постоянное жительство в Родовое поместье в течение 2х лет.
2. Постоянное круглогодичное проживание семьи в Родовом поместье.
3. Обязательное обустройство живой изгороди, пруда, огорода, засаживание не менее трети территории Родового поместья древесной растительностью.
4. На территории Родового поместья должны использоваться методы естественного земледелия:
- не использовать монокультурные посадки, стремиться к биоразнообразию, высаживать много дикорастущей растительности, медоносов, лекарственных растений;
- не использовать глубокую вспашку земли.
5. Использование техники на территории Родового поместья должно быть разумно минимизировано. При строительстве дома и обустройстве Родового поместья использование техники не ограничивается.
6. Обустройство Родового поместья осуществлять по принципам самообеспечения и автономности:
- обустройство колодца для обеспечения водой;
- использование солнечных батарей для обеспечения электричеством, временное использование бензиновых и дизельных генераторов;
- устройство водоотведения с полями фильтрации бытовых стоков воды;
- использование сухого компостного туалета.
7. Во избежание загрязнения грунтовых вод, а в конечном счете воды в колодцах и прудах поселения:
- использовать в Родовом поместье только сухой компостный туалет (все отходы попадают в закрытый контейнер, поверх высыпается порция опилок, после заполнения контейнера готовый компост извлекается и используется);
- использовать в Родовом поместье биоразлагаемые и нетоксичные для окружающей среды бытовые моющие средства и средства гигиены, бытовые стоки рекомендуется очищать на полях фильтрации.
8. Бытовые отходы необходимо компостировать, сжигать и вывозить самостоятельно.
9. На территории поселения запрещено бурить артезианские скважины, основываясь на доводах Зеппа Хольцера в его книге "Пустыня или рай". Для обеспечения поместья водой необходимо обустраивать колодцы или неглубокие скважины.
10. На территории поселения запрещено убивать животных, птиц и рыб для еды, как выращенных в Родовых поместьях, так и приобретенных.
11. При вольном содержании животных и птиц в Родовом поместье, они не должны создавать неудобств соседям.
12. На территории Родового поместья необходимо использовать только органические удобрения и средства защиты растений.
13. На территории поселения запрещено употребление алкоголя, табака и других психотропных веществ.
14. Своею деятельностью, насаждениями и постройками не создавать неудобств соседям.
15. При обустройстве на территории поместья пруда обязательно предусматривать сток воды при его переполнении (например, во время дождя), чтобы вода не заливала территории соседних поместий и не размывала дороги в поселении.
16. Навязывание религиозных взглядов и собственного мировозрения инаковерующим и инакомяслящим соседям по поселению запрещены.
17. Гости Родового поместья должны быть ознакомлены с правилами поселения и согласны их соблюдать весь период своего пребывания.
18. Каждый поселенец и члены его семьи обязаны выполнять правила поселения и принятые решения по обустройству поселения (дорог, общей территории).

Инфраструктура

Дороги до поселения

От окраины станицы Григорьевской до поселения идет грунтовая дорога через пастбище. За счет средств поселения восстановлены два проблемных участка дороги общей протяженностью 200 м - по геотекстилю отсыпано 20 см щебня и отсева.

Дороги внутри поселения

Летом-осенью 2015 года отсыпано 500 метров основной дороги и 450 метров улицы к выкупленным участкам - отсыпано 20 см щебня по геотекстилю. Еще одна улица имеет грунтовую дорогу, которая будет отсыпана по мере выкупа на ней участков.

В стоимость 1 гектара земли включены деньги на первичную отсыпку основных дорог в поселении песчано-гравийной смесью.

Ближайшие населенные пункты

Краснодар - 37 км
станица Северская (районный центр) - 26 км
станица Григорьевская - 1 км
Анапа - 151 км Smiling

Коммуникации

Сотовая связь
Есть
Вода
Газопровод
Нет, и не планируется ни для кого
Электричество
Нет, но планируется для большинства

Магазин

Ближайший магазин в станице Григорьевской в 1,5 км от поселения

Общий дом

Общего дома нет

Образовательные учреждения

Школа

В станицах Григорьевской и Смоленской есть школы. В поселении планируется в будущем создать свою школу.

Расстояние до школы

2 км.

Природа

Участки с какой лесистостью присутствуют

  • Без древесной растительности
  • С отдельными древесными растениями возрастом до 5-7 лет

Лес

Есть, значительный

Типы лесов

  • Лиственный лес

Рельеф местности

  • Ровные поля
  • Значительные холмы

Водоемы (менее часа ходьбы)

  • Река, подходящая для плавания людей

Участки расположены в 1,2 км от окраины станицы Григорьевской, в предгорной зоне, окруженные лесом. Рядом протекает горная река Шебш - 150 м от края поселения.

Макошино

Контактная информация

Основатель поселения Родовых поместий "Макошино" Сорокопуд Денис Витальевич
+79298426288
Sorokopud.1980@mail.ru

Как добраться до поселения?

Со стороны Краснодара в сторону Анапы по трассе до Афипского, при въезде в Афипский поворот на Смоленскую, через Смоленскую до Григорьевской

Земля, стоимость, условия

Участки не продаются заочно или по доверенности. Обязательно личное знакомство, а если человек семейный, то обязательное знакомство с обоими супругами. Участок оформляется на члена той семьи, которая планирует постоянно проживать в поместье. Мы не предоставляем рассрочки, а также не бронируем участки. Стоимость 1 гектара составляет 300 тыс.руб.
Правообладатель Физическое лицо
Форма владения Собственность
Стоимость земли ( в расчете за 1Га) 300000 руб.
Средний размер участков 1.5 га
Разрешение на строительство и прописку Только некапстроительство

Заметили ошибку? Напишите администратору!