Сообщество Родовых Поместий "ЧУДО"

О нас

Честь Уважение Доверие Открытость - ЧУДО

ЧУДО - это цель к которой движешься! Это Мечта, которую воплощаешь! Это всё то удивительное, что есть в людях, что преображает окружающий нас мир. Он уже особенный и совершенный! Но действуя совместно с ним, совместно с Природой, мы включаемся в эту великую игру, имя которой Жизнь! И мы наконец находим своё место, своё предназначение и получаем возможность совершенствовать совершенное, становимся ЧУДОТВОРЦАМИ!
Как хотел того Он. И так будет!

Читать полностью

Стена поселения

12.06.2014 - 11:22
31.05.2014 - 21:06

Сводная информация

Статус
Поселение зимует
Позиционирование
Честь Уважение Доверие Открытость - ЧУДО на базе Некоммерческого Потребительского Общества.
Обновление от
25 Май 2014
На сайте с
23 Май 2014

Условия вступления

Присоединятйтесь к нашему коллективу!

Местоположение

Россия, Пензенская область, Мокшанский Район

Возможность для приезда

Можно ставить палатки

Как добраться до поселения?

Приехать посмотреть и пообщаться:
Готовы принять желающих посмотреть земли поселения, познакомиться и задать вопросы, каждую неделю, в выходные и будние дни. Для согласования времени приезда просьба связываться с Агеевиым Юрием - тел 8 909 316-51-83

О коллективе

Участники

Название показателя Показатель
Количество людей в поселении (всего) 2 человек(а)
Количество семей в поселении (всего) 2 семей
Количество зимующих людей 3 человек(а)
Количество зимующих семей 3 семей

Образ поселения, устав, правила

Ценности поселения:

Честь Уважение Доверие Открытость - ЧУДО

ЧУДО - это цель к которой движешься! Это Мечта, которую воплощаешь! Это всё то удивительное, что есть в людях, что преображает окружающий нас мир. Он уже особенный и совершенный! Но действуя совместно с ним, совместно с Природой, мы включаемся в эту великую игру, имя которой Жизнь! И мы наконец находим своё место, своё предназначение и получаем возможность совершенствовать совершенное, становимся ЧУДОТВОРЦАМИ!
Как хотел того Он. И так будет!

Планы развития поселения

Для сбалансированного обеспечения всех аспектов жизни поселения созданы специальные фонды, которые призваны распределять ресурсы сообщества в соответствии с его задачами и потребностями.

Основной Фонд (ОФ) - создан с целью финансирования общественно значимых проектов, строительство дорог, содержание инфраструктуры, коллективной техники, автотранспорта и производств (когда будут).
В него идёт 80% ежемесячного членского взноса и иных взносов сообщества.

Инвестиционный фонд (ИФ) - создан с целью создания благоприятных условий динамики развития поселения, привлечения инвестиций, широких возможностей для льготного кредитования и поддержки членов сообщества.
В него идёт 10% от ежемесячно членского взноса и иных взносов сообщества.

Резервный фонд (РФ) - создан с целью создания "подушки безопасности" и финансовой стабильности сообщества. А в перспективе и медицинского обеспечения членов сообщества.
В него идёт 10% от ежемесячного членского взноса и иных взносов сообщества.

Неделимый фонд (НФ) - создан с целью достижения максимальной юридической защиты земли поселения (Родовых Поместий). Даже в случае ликвидации НПО неделимый фонд сохраняет свой статус и может быть только передан новому НПО в том же виде.

ВЗНОСЫ:

Вступительный взнос составляет 3000 рублей.
Платится единоразово. Идёт на компенсацию затрат по оформлению документов и текущие нужды, не возвращается при выходе из кооператива.

Паевой взнос - имущественный взнос пайщика в паевой фонд деньгами или иным имуществом. Минимальный размер части паевого взноса, необходимой для членства в Обществе, составляет 40 000 рублей.
Максимальный размер паевого взноса одного пайщика не ограничен и добровольно определяется пайщиком в соответствии с размерами предполагаемого участия в хозяйственной деятельности Общества. Паевой взнос полностью возвращается при выходе из кооператива.

Членский взнос - 3000 рублей. Он ежемесячный. Идёт на развитие инфраструктуры поселения распределяется между основным, инвестиционным и резервным фондами.
Члены кооператива участвующие в общественно значимых делах сообщества освобождаются от уплаты членского взноса. Членские взносы не подлежат возврату при выходе из кооператива.

Планы развития поселения.

Этап 1. Начало жизни.

1. Увеличение площади поселения с 12 до 24 Га (выкуп второго пая земли у Д. Терёхина)
2. Увеличение постоянно проживающих семей с 1 до 7.
3. Создание производственной базы основанной на актуальных ремёслах, реализации эко товаров и иной организованной деятельности, обеспечивающей развитие экономической составляющей поселения.
4. Постройка дома для проведения собраний, праздников, семинаров.
5. Постройка дороги поселения, обеспечивающей круглогодичный подъезд к жилым домам.
6. Достижение стабильного дохода поселенца, участвующего в деятельности НПО, на уровне не ниже 20 000 рублей в месяц.
7. Срок реализации задач 1-го этапа - 3 года с момента обнародование данного документа.

Этап 2. Становление.

1. Увеличение площади поселения до 200 Га (аренда/выкуп прилегающих земель у администрации).
2. Увеличение постоянно проживающих семей с 7 до 15.
3. Развитие производственной базы, оптимизация логистики, повышение качества и ассортимента готовой продукции НПО.
4. Развитие досуга и социальной жизни поселения. Создание рекреационной зоны с оборудованными местами отдыха и приема гостей, организация лесопарковой зоны поселения (тропинки, скамейки, беседки и т.д.), постройка клуба для проведения праздничных мероприятий.
5. Организация обучения и развития детей поселения (своя школа, организация и проведение кружков, обучение ремёслам, рукоделию, танцам, спорту)
6. Достижение стабильно дохода поселенца участвующего в деятельности НПО на уровне не ниже 30 000 рублей в месяц.
7. Срок реализации задуманного - 2 года с момента достижения задач этапа 1

Инфраструктура

Дороги до поселения

Дорога прилегающая к поселению - асфальт. Состояние летом на 3 с плюсом, зимой на 5 с минусом. Чистят регулярно, свободный круглогодичный подъезд.
Движение по дороге незначительное. В летнее время порядка 1-3 машины в час, зимой 1 машина в 1-4 часа.
До школы 15 км. Каждое утро ходит маршрутка, которая собирает детей по деревням и поселению, а вечером развозит их по домам.

Дороги внутри поселения

Ближайшие населенные пункты

Поселение находится
в 60 км от г. Пенза.
В 30 км от г. Мокшан.
В 1,5 км от д. Беликово. Население которой порядка 25 человек. Есть заброшенные дома и участки В наличие магазин, электричество, газ.
В 6 км от д. Юлово. Население которой порядка 100 человек. Есть множество заброшенных домов и участков. В наличие магазин, электричество, газ.
Поселение находится между этими деревням.
До трассы М5 - 30 км.
До трассы Р-158 - 10 км.

Коммуникации

Сотовая связь
Есть
Вода
Есть общественные родники
Газопровод
Нет, но планируется для большинства
Электричество
Нет, но планируется для большинства

Общий дом

Общий дом есть

Образовательные учреждения

Школа

Расстояние до школы

15 км.

Природа

Участки с какой лесистостью присутствуют

  • С отдельными древесными растениями возрастом до 5-7 лет
  • С частоколом из молодых деревьев

Лес

Есть, значительный

Типы лесов

  • Хвойный лес
  • Смешанный лес

Рельеф местности

  • Небольшие холмы
  • Значительные холмы

Водоемы (менее часа ходьбы)

  • Пруд, подходящий для лодок

В непосредственной близости от поселения находится пруд (площадь порядка 15 Га), который питается родниками.
Из живности на пруду живут бобры и андатры. Из рыбы водится ротан и, по неподтверждённым данным, толстолобик.
Сразу за прудом начинается лесной массив в несколько сот гектаров (прекрасный вид). В массиве встречаются кабаны, лисы, зайцы. Есть родники, которые ручейками стекают в пруд.

Сообщество Родовых Поместий "ЧУДО"

Контактная информация

День Рождения поселения 07.07.2013, тогда всё началось с чистого поля, машины песка и машины досок. (Подробности тут http://m.vk.com/topic-63018842_29699314)
Поселение находится
в 60 км от г. Пенза.
В 30 км от г. Мокшан.
http://m.vk.com/photo-63018842_326149069?rev=1&fr..
В 1,5 км от д. Беликово. Население которой порядка 25 человек. Есть заброшенные дома и участки В наличие магазин, электричество, газ.
В 6 км от д. Юлово. Население которой порядка 100 человек. Есть множество заброшенных домов и участков. В наличие магазин, электричество, газ.
Поселение находится между этими деревням.
До трассы М5 - 30 км.
До трассы Р-158 - 10 км.
Дорога прилегающая к поселению - асфальт. Состояние летом на 3 с плюсом, зимой на 5 с минусом. Чистят регулярно, свободный круглогодичный подъезд.
Движение по дороге незначительное. В летнее время порядка 1-3 машины в час, зимой 1 машина в 1-4 часа.
В непосредственной близости от поселения находится пруд (площадь порядка 15 Га), который питается родниками.
Из живности на пруду живут бобры и андатры. Из рыбы водится ротан и, по неподтверждённым данным, толстолобик.
Сразу за прудом начинается лесной массив в несколько сот гектаров (прекрасный вид). В массиве встречаются кабаны, лисы, зайцы. Есть родники, которые ручейками стекают в пруд.
На сегодняшний день в собственности находится 12 Га земли (участок 32) и ещё 12 Га можно выкупить (участок 30). Так же обсуждается вопрос об аренде/покупке еще 180 Га

Как добраться до поселения?

Приехать посмотреть и пообщаться:
Готовы принять желающих посмотреть земли поселения, познакомиться и задать вопросы, каждую неделю, в выходные и будние дни. Для согласования времени приезда просьба связываться с Агеевиым Юрием - тел 8 909 316-51-83

Земля, стоимость, условия

На сегодняшний день, 19 мая, построено 3 дома 6х4 м, с мансардой, в которых зимовали поселенцы. Построена котельная, пробурена скважина на 9 м, проведено центральное отопление на 3 домика (дровяной котёл) и заведен водопровод. Баня в процессе строительства (сруб 5х4 на берегу пруда) Земля, после завершения оформления бумаг, будет находиться в собственности у НПО. Каждый новый поселенец вступает в НПО, оплачивает взносы и получает участок земли нужного размера в пожизненное личное пользование, с правом передачи его по наследству, без права продажи. Вступающий становится пайщиком (одним из совладельцев земли) кооператива. Что даёт возможность защитить землю от возможной спекуляции (земля выдается бесплатно и продаже не подлежит), сохранить неделимость участков, возможность передачи их по наследству и вместе с тем дать каждому пайщику серьёзные юридические гарантии, документально закрепив участок за пайщиком и предоставив возможность участвовать в принятии всех решений кооператива. Каждый вновь вступивший может выбрать понравившееся ему место в черте жилого сектора поселения и начать строительство.
Правообладатель Другое
Форма владения Собственность
Стоимость земли ( в расчете за 1Га) 0 руб.
Средний размер участков 1.5 га
Разрешение на строительство и прописку Жилой дом без права прописки

Заметили ошибку? Напишите администратору!