Поселение Лагода (ДНП)

Выполнено! В этой группе нет открытых публикаций. Зарегистрируйтесь или войдите, а затем станьте участником группы чтобы добавлять и просматривать закрытые сообщения.

О нас

lagoda_general.jpgВ живописном и малонаселенном уголке Рязанской области создается новое поселение родовых поместий. Поселение имеет хорошую транспортную связь с Рязанью 30 мин., Москвой (1 час 40 минут), Зарайском (20-25 минут), Серебряными Прудами (25-30 минут), Коломной (1 час), Каширой (1 час), Рыбное (20 мин.). При том, что к поселению подходит местная автодорога с хорошим асфальтированным покрытие - это укромный, малонаселенный и тихий уголок, где Ваш покой не нарушит шум моторов и рев автотрасс. Экология этого места выше всяких ожиданий. Полное отсутствие промышленных предприятий в радиусе 60-100 км. Пи этом роза ветров направлена от поселения в сторону более удаленных предприятий. Земля не обрабатывалась промышленными способами более 20 лет. Поля засеяны лекарственными травами, земляникой. Различные виды диких животных и птиц. Хорошая рыбалка.
В этом районе большое количество водоемов: река Вожа, более десятка больших прудов площадью от 20 до 200 Га. Летом и осенью огромное количество ягод: земляника, шиповник, малина, полевая клубника; грибов: от белых до груздей.
Мы принимаем людей, которые ведут "экологичный" образ жизни, ценят и берегут природу, нацелены на добрососедство и позитивный настрой в жизни.
Площадь поселения 130 Га. Земля в собственности. Переведена в разрешенный вид использования "для дачного строительства". Это позволяет, уплачивая минимальные земельные налоги, строить любые постройки (в том числе и жилые дома) без согласования с архитектором и другими властями. Так же значительно упрощается и удешевляются все вопросы связанные с подводом коммуникаций (электричества, газа, дорог).
ДЛЯ ПЕРВЫХ 10-ти ЧЛЕНОВ ПОСЕЛЕНИЯ - ДЕЙСТВУЕТ РАССРОЧКА ОПЛАТЫ НА 6 МЕСЯЦЕВ.

Читать полностью

Стена поселения

К сожалению, у данного поселения пока нет материалов.

Сводная информация

Статус
Поселение строится
Позиционирование
Содружество Родовых поместий
Обновление от
04 Январь 2014
На сайте с
09 Ноябрь 2012

Условия вступления

Присоединятйтесь к нашему коллективу!

Желающие должны связаться с инициативной группой. Для них будут организованы просмотры по выходным дням. Если Вы принимаете решение о вступлении - на вас ОФОРМЛЯЕТСЯ В СОБСТВЕННОСТЬ участок желаемой площади. Развитие поселения будет проводиться за счет целевых взносов на общие нужды: электричество, дороги, благоустройство и прочее.

Местоположение

Россия, Рязанская область, Рыбновский

Возможность для приезда

Можно ставить палатки

Как добраться до поселения?

Из Москвы автомобилем:
1. По трассе М5 (Новая Рязанка) после перекрестка на г. Рыбное проехать прямо до следующего правого поворота. Повернуть и проехать примерно 20 км. все время по главной дороге до д. Сливково. После въезда в деревню (она будет слева от дороги) - первый правый поворот и Вы на месте.
2. По трассе М4 (Дон) до поворота на Каширу. Въехать в Каширу и на светофоре возле пушки (МакДональдса) повернуть направо (указатель Серебряные Пруды). Далее по главной дороге до поворота на Зарайск. Повернуть на Зарайск. Из Зарайска выехать в сторону ГАИ (или кладбища), далее по главной дороге 25-28 км до д. Сливково, которая будет у Вас по правую руку от дороги. Подъехав к деревне, поверните налево и Вы на месте.
3. Общественным транспортом: С Казанского вокзала Москвы или вокзала г. Рязань - отправляются электрички до г. Рыбное. Оттуда до Сливково идут маршрутки 4 раза в день. Или можно взять такси.
4. Автомобилем из Рязани: проехать 8 км. от границы города. Не доезжая 500 м. до перекрестка на Рыбное - левый поворот. Ориентиры: заправка, вышка моб. связи, кладбище. Потом 20 км по главной дороге до д. Сливково.

О коллективе

В поселении на сегодняшний момент 4 семьи. Построен один дом, еще одна семья установила бытовку. Существует инициативная группа, которая будет заниматься оформлением участков в собственность, подведением коммуникаций и прочими техническими вопросами.

Участники

Название показателя Показатель
Количество людей в поселении (всего) 10 человек(а)
Количество семей в поселении (всего) 4 семей
Количество зимующих людей 3 человек(а)
Количество зимующих семей 1 семья

Образ поселения, устав, правила

Мы принимаем людей, которые ведут "экологичный" образ жизни, ценят и берегут природу.
Если Вы разделяете идеи изложенные в книгах Мегре - приходите! Курение, выпивка, ругань не приветствуются. Позитивный настрой, добрососедство, бережное отношение к природе - приветствуются.

Инфраструктура

Дороги до поселения

Дороги с твердым покрытием (асфальт и гравий) с двух сторон поселения. В 2014 году областные власти планируют заменить гравийную дорогу на асфальтированную.

Дороги внутри поселения

Внутри поселения дороги пока грунтовые. Планируется отсыпка щебнем.

Ближайшие населенные пункты

Москва (МКАД) 170 км. Рязань 30 км. Зарайск 30 км. Ближайшая деревня Сливково - 800 м.

Коммуникации

Сотовая связь
Есть
Вода
Есть общественные родники
Газопровод
Нет, но планируется для большинства
Электричество
Нет, но планируется для большинства

Магазин

5 км. В поселке Пионерский или в деревне Пальные

Общий дом

Общего дома нет

Образовательные учреждения

Школа

Средняя школа в поселке Пионерский. Так же хорошие школы: Рязань, Зарайск, Серебряные Пруды, Рыбное.

Расстояние до школы

5 км.

Природа

Участки с какой лесистостью присутствуют

  • С отдельными древесными растениями возрастом до 5-7 лет
  • С отдельными взрослыми деревьями

Лес

Есть, значительный

Типы лесов

  • Смешанный лес

Рельеф местности

  • Небольшие холмы

Водоемы (менее часа ходьбы)

  • Пруд, подходящий для плавания людей
  • Пруд, подходящий для лодок
  • Ручей, не подходящий для купания
  • Река, подходящая для плавания людей

В районе поселения, на расстоянии от 500 м. до 5 км. расположены 8 прудов, которые имеют площадь зеркала воды от 20 до 200 Га. В них можно купаться и ловить рыбу. Поселение имеет свой выход на малую реку Вожа, ручей по одной из границ поселения.

Поселение Лагода (ДНП)

Контактная информация

Сергей: 8-985-774-02-68, smazyra@rambler.ru
Алексей: 8-903-667-17-86

Как добраться до поселения?

Из Москвы автомобилем:
1. По трассе М5 (Новая Рязанка) после перекрестка на г. Рыбное проехать прямо до следующего правого поворота. Повернуть и проехать примерно 20 км. все время по главной дороге до д. Сливково. После въезда в деревню (она будет слева от дороги) - первый правый поворот и Вы на месте.
2. По трассе М4 (Дон) до поворота на Каширу. Въехать в Каширу и на светофоре возле пушки (МакДональдса) повернуть направо (указатель Серебряные Пруды). Далее по главной дороге до поворота на Зарайск. Повернуть на Зарайск. Из Зарайска выехать в сторону ГАИ (или кладбища), далее по главной дороге 25-28 км до д. Сливково, которая будет у Вас по правую руку от дороги. Подъехав к деревне, поверните налево и Вы на месте.
3. Общественным транспортом: С Казанского вокзала Москвы или вокзала г. Рязань - отправляются электрички до г. Рыбное. Оттуда до Сливково идут маршрутки 4 раза в день. Или можно взять такси.
4. Автомобилем из Рязани: проехать 8 км. от границы города. Не доезжая 500 м. до перекрестка на Рыбное - левый поворот. Ориентиры: заправка, вышка моб. связи, кладбище. Потом 20 км по главной дороге до д. Сливково.

Земля, стоимость, условия

Земля "сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования - "для дачного строительства" - это минимизирует земельный налог, позволяет производить застройку без согласования с архитектурой, подводить электричество частично за счет государства. Земля передается членам поселения по договорам купли продажи в собственность. Владения землей на праве собственности дает Вам максимальную защиту и уверенность в своих правах. Указанный вид разрешенного использования - дает Вам право сразу же строить дом, подводить электричество, газ и т.п. Наше поселение единственное в Рязанской области, которое имеет вид разрешенного использования "для дачного строительства" и передает землю в индивидуальную собственность поселенцам. Цена за 1 Га вдоль проселочной дороги 230 000 руб. Внутри поселения пока что, для первых 10 (самых смелых) поселенцев - цена льготная 300 000 руб/Га, далее по мере заселения и развития инфраструктуры будет рост до 500 000 руб/Га.
Правообладатель Физическое лицо
Форма владения Собственность
Стоимость земли ( в расчете за 1Га) 230000 руб.
Средний размер участков 1 га
Разрешение на строительство и прописку Жилой дом с правом прописки

Заметили ошибку? Напишите администратору!