Лукоморье

О нас

Поселение находится в 100км к Югу от г. Тюмень, из них 4км. бездорожья. Размер участка 140Га. Земля оформлена по КФХ в долгосрочную аренду до 2063 года (договор аренды зарегестрирован в рег.палате). Из коммуникаций участок пополам делит ЛЭП 10кВ. Земли не обробатывались более 15 лет. Участок чистое поле, имеется не большой околок леса. Уровень залегания грунтовых вод 9м. Построен дом, сараи около 200 м2

Для удобства передвижения зимой был приобретен снегоход. Для езды в межсезонье приобретен болотоход (трицикл), но требуется приложить руки, чтобы довести до ума.

Читать полностью

Стена поселения

12.02.2016 - 20:03
12.02.2016 - 20:01
10.02.2016 - 15:55

Не зря говорят крепость семьи проявляется в совместном преодолении трудностей. Моя же половинка не смогла жить на земле, развивать свое родовое поместье. Трудностей конечно хапнули с переездом на землю не мерено. Удаленность от Тюмени 100км и полное бездорожье 4км до ближайшей деревни наложило свое вето.

Сейчас осваиваю землю в одинокого. Так не хватает понимания и поддержки. Иногда даже руки опускаются. Хотя возвращаться с поджатым хвостом в город, точно не буду.

Бывшая жена настаивала, чтобы распродать все постройки на земле за бесценок, но это не мой вариант. Уж слишком много я вложит души в переезд и стройку.

О себе. Меня зовут Алексей мне 35 лет, рост 182, вес 84кг, волосы русые, глаза голубые - уставшие.

10.02.2016 - 15:22

Так как уже третий год на земле без соседей хочу сделать небольшой опрос, чтобы понять в каком направлении двигаться дальше. Проживание на земле дает задуматься всерьез, как заработать деньги на земле.

Как Вы думаете, может ли помешать козья ферма соседям, при условии контроля за животными? В планах к имеющимся 10 козам хочу приобрести еще 20-30 голов.

В долгосрочной перспективе думаю построить коровники.Коров на молоко и бычков на откорм. Как думаете не помешает ли это направление

13.03.2014 - 09:11

Решил обновить информацию на своей страничке.

Перезимовали вторую зиму. Думали, что эта зима не закончится, уж больно она холодная, да быстро закончилась.

Еще раз напишу ГОРОЖАНЕ надумаете строить легкий САМАН 10 РАЗ ПОДУМАЙТЕ. Я не строитель, может не учел каких-то хитростей данной конструкции. За два года проживания уже возникали мысли снести саман и переделать в что-нибудь достойное. Пишу, а у самого аж дрожь берет как мы "прятались" в доме от разных ветров. В чистом поле я вам скажу ветра очень сильные. Свыше 5 м/с саман продувается на сквозь.

Но есть и положительная сторона осенью 2013 года был в нашей местности ураган, или просто сильный ветер, не знаю как назвать. В ближайших деревнях много деревьев по вырывало. Мой дом устоял.

18.07.2012 - 17:37

С 20.07.12 с поселение "Лукоморье" будут запонтяться стены каркасного дома легким саманом. Каркас стен уже готов, крыша готова. Приступаем к самому интересному мероприятию, ради чего и была выбрана данная конструкция дома. Приглашаем всех желающих помесить глину, или просто составить компанию.

01.06.2012 - 20:29

За две недели изготовлен деревянный фундамент из лиственницы под каркасный дом из легкого самана. Пробурена скважина 19,5м. 9-10 мая планируется установка каркаса для стен. В связи с чем, приглашаем всех желающих поучаствовать в постройке саманного дом.

17.05.2012 - 20:05

16 мая 2012 года в Поселении "Лукоморье" были получены технические условия и подписан договор для подключения электроэнергии. Согласно договора Тюменские РЭС должны в течении 6 месяцев установить подстанцию на 0,4кВ. Согластно договора РЭС подведет электричество на участок за 550рублей.

Сводная информация

Статус
Поселение зимует
Позиционирование
Экопоселение
Обновление от
12 Февраль 2016
На сайте с
15 Апрель 2012

Условия вступления

Присоединятйтесь к нашему коллективу!

Главные требования:
1.Реальное желание переехать и жить на земле в первый год.
2.Возможность строительства в первый год.
3.Наличие реального бизнес-плана (либо конкретного расчета), чем планируется зарабатывать на земле.
4.Желание рассчитывать ТОЛЬКО на себя.

Остальные требования.
Желание трудиться на земле. Возможности для строительства любых ЖИЛЫХ построек. Без ФАНАТИЧНОЕ отношение к жизни.

Господа, реально оценивайте свои шансы. Я проживаю на земле больше трех лет и реально вижу трудности с которыми могут столкнуться будущие поселенцы. Готов рассказать о подводных камнях. Мягкие требования указанны не просто так.

Местоположение

Россия, Тюменская область, Исетский район, в 4км южнее с. Минино

Возможность для приезда

Можно ставить палатки

Как добраться до поселения?

От Тюмени в сторону Кургана. Через 70 км будет с. Исетское. Далее в сторону Кургана, через 2-3км будет поворот на лево. Указатель на с. Солобоево. Далее по трасее менуя Солобоево 20 км до с. Минино. Проезжая метров 200-300 будет поворот на право. Ориентир перд поворотом будет база с тракторами. После поворота ангар. На повороте вывеска "Полигон ТБО" По этой дороге 4 км до участка.

О коллективе

В настоящий моменент зимует одна семья.

В данной местности в удаленности 0,4-5км живут 5 семей фермеров казахов. Все они разводят лошадей, КРС, овец, баранов. С тремя фермерами я уже познакомился все дружелюбные люди. Ближайший сосед за лесом 400метров, может чуть больше, очень гостеприимный.

Один из соседей (фермеров) работает в полиции, сказал, если что-то нужно, то поможет.

Участники

Название показателя Показатель
Количество людей в поселении (всего) 3 человек(а)
Количество семей в поселении (всего) 1 семья
Количество зимующих людей 3 человек(а)
Количество зимующих семей 1 семья

Образ поселения, устав, правила

Для развития поселения планируется построить ферму, где желающие переехать смогуть подзаработать. Мое видение как организатора. Без самоокупаемости и коммерческого проекта поселение либо будет долго развиваться, либо не разовьется ни когда. Главная проблема большинства поселений, не где заработать новым поселенцам. Основные требования - экологическое производство. Основные направления с которых счетаю необходимым начать.
1.Перепелинная ферма. Выращивание на яйцо и мясо.
2.Грибная ферма. Вращивание вёшенки и опенка летнего.
3.Козья ферма. Выращивание коз для молока.
4.Мини мельница, для производства своей муки.

Основные правила будут вырабатываться по ходу развития поселения, на общих собраниях.

Инфраструктура

Дома сдаются только в д. Лога в 6-7км от участка. Дома в Минино (4 км от участка) продаются в пределах 300тыс.руб. В д.Лога можно найти от 50 до 150тыс. В д. Лога нет газа, зато есть центральный водопровод.

Дороги до поселения

Имеется очень старая дорога, больше похожая на насыпь, частично планируется использовать ее. Хотя основая часть пойдет по полю .
По участку идет ЛЭП 10кВ. Тех. условия на подключения для физ.лиц 550руб. Пока до конца не ястно дотянут 380В до дальних участков (бесплатно) или нет (будет ясно к середине мая 2012).
Школа и детский сад находится в 4км в с.Минино.
При желании газ так же находится в 4км.

Дороги внутри поселения

Дорог нет. Участок пока не разбит на участки. Планиуется опробовать технологию с "извескованием".

Ближайшие населенные пункты

Ближайшее село - Минио - 4км.
Районный центр - с. Исетское 25-30км.
Областной центр - г.Тюмень 100км.

Коммуникации

Сотовая связь
Есть
Вода
Планируется сеть общественных колодцев
Газопровод
Нет, но планируется для большинства
Электричество
Нет, но планируется для большинства

Магазин

4км

Общий дом

Общего дома нет

Образовательные учреждения

Школа

Планируется домашнее обучение.

Расстояние до школы

4 км.

Природа

Участки с какой лесистостью присутствуют

  • С отдельными древесными растениями возрастом до 5-7 лет

Лес

Есть небольшой, либо на расстоянии больше часа ходьбы

Типы лесов

  • Смешанный лес

Рельеф местности

  • Ровные поля

Водоемы (менее часа ходьбы)

  • Нет сколько-нибудь значительных водоёмов

Лукоморье

Контактная информация

Алексей.
т.8-922-470-60-90
new_lexx@fromru.com

Как добраться до поселения?

От Тюмени в сторону Кургана. Через 70 км будет с. Исетское. Далее в сторону Кургана, через 2-3км будет поворот на лево. Указатель на с. Солобоево. Далее по трасее менуя Солобоево 20 км до с. Минино. Проезжая метров 200-300 будет поворот на право. Ориентир перд поворотом будет база с тракторами. После поворота ангар. На повороте вывеска "Полигон ТБО" По этой дороге 4 км до участка.

Земля, стоимость, условия

В настоящий момент планируется субаренда по договору. После раздачи всей земли, будет выкупаться у администрации. Условия и порядок будут уточняться на общем собрании.
Правообладатель Физическое лицо
Форма владения Аренда
Стоимость земли ( в расчете за 1Га) не указано
Средний размер участков 1.5 га
Разрешение на строительство и прописку Только некапстроительство

Реклама

Заметили ошибку? Напишите администратору!