Уютное на Водогае

О нас

Наше поселение находится в районе станицы Новодмитриевской (5 км), Северского района, Краснодарского края (30 км от Краснодара, 8-9 км от станицы Калужской). Приведенные километры это примерно, смотря от каких полян мерить.
Пять полян, окруженных лесом, расположены вдоль ручья Водогай.
Наши полянки имеют следующие названия: «Нектарная» - 9 га, «Радужная» - 5 га, «Заповедный край» - 2,8 га, «Заветная» - 8 г, «Солнечная» - 12 га.
Между полянами - грунтовые дороги, до асфальта с разных полян от 0,5 до 1,5 км грунтовки. Участки поделены по 1,1-1,5 Га, всего 28 поместий, из них 19 свободно.
Примерно в 1-1,5 км большая река Шебш, купаться можно там, полноводная круглый год.
Земля – плодородный суглинок, на каждом участке разная.
Поселение, а точнее, его инициативная группа, создалась в феврале 2008 года. Земли тогда еще не было. В поселении на данный момент обустраиваются 9 поместий, в которые входит 18 человек, из них 5 детей.
У нас есть единый образ поселения, который состоит из отдельных образов каждой семьи. Нас объединяют идеи, описанные в книгах серии «Звенящие кедры России».
Среди первостепенных планов: обустройство общей въездной дороги до поселения, благоустройство общих мест, посильная помощь в строительстве поселянам.
Особенности нашего поселения: пока небольшое, с тесными дружескими контактами между поселенцами, большое значение имеет мнение соседей; недалеко от города - есть возможность заработка; общеобразовательной школы нет, но она доступна в станице.
Приглашаем полные семьи с детьми (настоящими и будущими); людей, которые умеют и любят передавать знания детям, заниматься с ними (волхвы); тракториста-экскаваторщика; организатора праздников; юриста с чистыми помыслами; предпринимателя с чистыми помыслами, учителя танцев; людей, талантливые в любых областях, а так же просто хороших людей, которые хотят стать нам друзьями, готовых в ближайшие 2 года переехать в поместье, помогая обустраиваться родным, близким, соседям, основываясь на Образе, изложенном в книгах В.Мегре "Звенящие кедры России".

Читать полностью

Стена поселения

08.01.2016 - 14:51
08.01.2016 - 14:47
08.01.2016 - 14:44
08.01.2016 - 14:43
26.12.2015 - 21:11

Приглашаем в поселенье
выбрать землю по душе
Воплотить свое творенье
как картину на холсте

Ждет она - Земля родная
нежных рук и добрых глаз
Ждет она когда напишут
о любви на ней рассказ

Ждет когда босые ножки
пробегутся по росе
И тогда она от счастья
расцветет во всей красе!

От любви вся встрепенется
теплым дождиком прольется
Луг цветами вдруг украсит
небо радугой раскрасит!

А пока... стоит и плачет
каплей зимнего дождя
От чего же ты не начал
строить счастье для себя?

26.12.2015 - 21:06

„Уютное на Водогае”

В селенье нашем у ручья
с горами перед взором
Все люди как одна семья
в живом уютном доме

поместья строят на века
„в мечте Анастасии”
сады прекрасные творя
во благо всей России

здесь светел взор у пожилых
передающих опыт
и крепнут семьи молодых
внемая жизни шепот

Здесь с добрым нравом мужики
и крепкими руками
поставят баню, светлый дом
и печку с изразцами

А девушки сплетут венки
рубашки за ночь вышьют
на стол поставят пироги
чтоб праздник слаще вышел

в душистых травах на лугу
резвятся наши дети
и солнце яркое в пруду
им отражаясь светит

здесь пенье птиц ласкает слух
и аромат цветьнья
нектаром наполняет дух
прекрасного селенья

в дубраве встретится олень
фазан взлетит над лугом
орел на землю бросит тень
летающий по кругу

и хочется здесь жизнь прожить
вновь встретится с любимой
и снова на руках носить
и снова быть любимым

От этих светлых чувств поешь

Сводная информация

Статус
Поселение зимует
Позиционирование
Поселение
Обновление от
31 Январь 2017
На сайте с
26 Февраль 2012

Условия вступления

Присоединятйтесь к нашему коллективу!

Мы приглашаем в соседи полные семьи, готовые к переезду в течение 2 лет.
1. Знакомство: семьи, желающие к нам присоединиться, выбирают участок и заявляют на собрании о своём желании. Собрание принимает решение о принятии семьи, которая при этом принимает статус кандидатов в поселенцы. Выбранный участок при этом резервируется за семьёй на срок до 3 месяцев без каких-либо финансовых обязательств.
За это время задача кандидата познакомиться поближе с землёй и будущими соседями. Активно общаться, участвовать в собраниях, праздниках, общих делах и т.д. Цель – принятие решения о присоединении к поселению.
Кандидат не может что-либо строить или сажать в период знакомства. А присутствие на земле, проживание в палатках или рядом в арендуемом жилье приветствуется.
Поселение не предлагает зарезервированный участок другим новичкам.
2. Приём в поселенцы. По истечении периода знакомства семьи, решившие присоединиться к поселению, заявляют об этом на собрании, рассказывают о планах по переезду и освоению участка, отвечают на вопросы. После принятия собранием кандидатов, семья оплачивает участок и взнос на развитие, приобретает статус поселенцев и приступает к освоению участка: посадке растений, строительству жилья. До передачи участка в собственность ландшафт должен остаться в первоначальном виде: без выкапывания прудов, кратерных садов и т.п. Строения в этот период должны быть небольшими и лёгкими, возможна установка времянок или вагончиков.
На период до передачи в собственность с поселенцами заключаются договора аренды, продляемые каждые 11 месяцев.
3. Передача в собственность. Поселенцы, прожившие в помести 1 год постоянно (более 9 месяцев в году) и намеренные и дальше постоянно проживать на участке, принимаются общим собранием в жители поселения. Право голоса при этом имеют все существующие жители. После этого земля передаётся в собственность. Срок постоянного проживания для передачи в собственность может быть изменен индивидуально.

Местоположение

Россия, Краснодарский край, Северский район, ст.Новодмитриевская

Возможность для приезда

Можно ставить палатки

Как добраться до поселения?

Вот координаты наших полян (по Гуглу примерно по центру поляны):
9га- 44.800535,38.893318
4Га- 44.799073,38.89761
3Га- 44.798038,38.893747
8Га- 44.804128,38.889198
12Га- 44.798282,38.889971
Поселение находится между ст.Новодмитриевской и ст.Калужской в районе Новодмитриевских дач (газпромовские дачи).

О коллективе

У нас в коллективе люди очень разные, но нас всех объединяет стремление жить на земле, на природе.

Участники

Название показателя Показатель
Количество людей в поселении (всего) 18 человек(а)
Количество семей в поселении (всего) 9 семей
Количество зимующих людей 11 человек(а)
Количество зимующих семей 6 семей

Образ поселения, устав, правила

Уклад жизни поселения.
Образ поселения: Мы живём на земле, стремясь к единению с природой, в гармонии и любви, в кругу друзей, благо даря. Основной целью поселения «Уютное на Водогае» является создание самодостаточного поселения, состоящего из Родовых поместий с целостной экосистемой и гармоничным развитием жителей поселения в условиях, максимально приближенных к естественным.
Взаимодействие между поселенцами: Мы исходим из того, что все мы здесь друзья и даны друг другу для проявления любви, заботы, радости, уважения. Между собой мы поддерживаем добрососедские отношения. Часто встречаемся, общаемся, делаем что-то вместе. Любые действия, затрагивающие соседей (запах, шум, вид…) мы согласовываем с ними. Семья несёт полную ответственность за своих домашних животных. При возникновении недовольства, претензий, они высказываются сразу и без посредников в уважительной форме.
Взаимодействие с природой: мы исходим из принципа «не навреди». Используем технологии земледелия, бытовую химию, упаковку, стройматериалы и т.п. максимально благоприятные для природы.
Взаимодействие с социумом: мы поддерживаем доброжелательные и ненавязчивые отношения с окружающими людьми, любой, кто приходит к нам или проходит мимо – наш друг, наше отражение. При желании поселенцев можем участвовать в станичных праздниках, концертах, различных эко-акциях: посадка деревьев, ведение эко-кружка, расчистка водоёмов и т.п.
Принятие решений: решения принимаются единогласно жителями поселения на вече.
Обустройство: разрешено всё, что можно по закону и не мешает соседям. Обязательный переезд в течении 2 лет.

Инфраструктура

Дороги до поселения

От полян поселения до асфальта от 0,5 до 1,5 км грунтовки. В ближайшем будущем планируется строительство дороги отсыпаной щебнем до поселения.

Дороги внутри поселения

Грунтовые дороги

Ближайшие населенные пункты

30 км от Краснодара, 8-9 км от станицы Калужской, 5 км от ст.Новодмитриевской

Коммуникации

Сотовая связь
Есть
Вода
Газопровод
Нет, и не планируется ни для кого
Электричество
Нет, и не планируется ни для кого

Магазин

в станице Новодмитриевской (5-6 км. от поселения)

Общий дом

Общего дома нет

Образовательные учреждения

Школа

В 6 км в ст. Новодмитриевская есть школа. Планируется организации дополнительного образования и тематических кружков.

Расстояние до школы

6 км.

Природа

Участки с какой лесистостью присутствуют

  • С отдельными древесными растениями возрастом до 5-7 лет
  • С частоколом из молодых деревьев
  • С отдельными взрослыми деревьями

Лес

Есть, значительный

Типы лесов

  • Лиственный лес

Рельеф местности

  • Ровные поля
  • Небольшие холмы

Водоемы (менее часа ходьбы)

  • Ручей, подходящий для купания людей не в полный рост

1.5 км речка Шебш. Через поселение проходит ручей Водогай вода только весной и когда сильные дожди.

Уютное на Водогае

Контактная информация

Сергей: delgerss@bk.ru , тел. 891823320пятьвосемь,
Мария: md55@bk.ru , тел. 8-918-232-81-девятнадцать ,
http://forum.anastasia.ru/topic_48691.html

http://forum.anastasia.ru/topic_39918.html
Группы в Одноклассниках и Контакте "Уютное на Водогае. Поселение Родовых поместий"

Как добраться до поселения?

Вот координаты наших полян (по Гуглу примерно по центру поляны):
9га- 44.800535,38.893318
4Га- 44.799073,38.89761
3Га- 44.798038,38.893747
8Га- 44.804128,38.889198
12Га- 44.798282,38.889971
Поселение находится между ст.Новодмитриевской и ст.Калужской в районе Новодмитриевских дач (газпромовские дачи).

Земля, стоимость, условия

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Разрешение на строительство можно получить, если перевести часть участка под КФХ. Решение о приеме в поселение новых людей мы принимаем на общем собрании. Для получения земли в собственность нужно прожить там не менее 1 года.
Правообладатель Физическое лицо
Форма владения Собственность
Стоимость земли ( в расчете за 1Га) 90000 руб.
Средний размер участков 1.2 га
Разрешение на строительство и прописку Только некапстроительство

Заметили ошибку? Напишите администратору!