Продается участок 1.08Га в поселении "Сказочный край" в 40км от Краснодара

Объявление

Продается участок 1.08Га в поселении "Сказочный край".

Размеры: 77м*143м
Кадастровый номер: 23:26:0401000:2155

  • Участок в собственности
  • Бытовка: 6м на 4.8м. Внутри 3 помещения. 1 - 13кв.м. , 2 - 9кв.м, 3(санузел) - 5кв.м.
  • Скважина 18м. Проведен водопровод. Установлен фильтр, гидроаккумулятор
  • Выведена канализация в септик "Танк"
  • В санузле: раковина, зеркало, унитаз, душевая кабина, вывод под стиральную машину, фильтр, гидроаккумулятор
  • Отопление с помощью газового конвектора
  • Горячая вода от газовой колонки
  • Солнечная система: 2 аккумулятора по 165ач, 2 панели по 110Вт, инвертор, контроллер. Хватает на освещение, ноутбуки и насос в скважине
  • Кухонный гарнитур Икея
  • Пожарная сигнализация
  • Усилитель интернет сигнала
  • К бытовке пристроена веранда 6м*3м. Шлифованный пол, обработан льняным маслом
  • Также к бытовке пристроен хозблок для хранения инструментов, 2м*2м
  • Возможно оставить диван Икея, холодильник Shivaki
  • Круглогодичный подъезд.
  • На участке высажены по периметру около 120 сосен, 20 плодовых. К каждому дереву подведен полив.
  • Участок выровнен грейдером, что упростило уход за ним. Можно косить газонокосилкой.
  • Выкопан пруд площадью около 13 соток с островом по принципам пермакультуры: меандрической формы, имеется несколько уровней глубины, вытянут по направлению основного ветра. Таким образом вода естественно циркулирует, что предотвращает цветение. Запущено около 55кг взрослой рыбы: карп, амур, толстолобик. Рыба была с икрой. И уже дала потомство.
  • Отсыпан въезд, труба в канаве
  • Детская зона с качелями и песочницей

Участок регулярно косился на протяжении 2 лет. И это способствовало смене бурьяна на луговые травы: клевер почвопокровный, львиный зев и др. Около 20 соток высажен газон. По всему периметру участка прокопаны водоотводные канавы, чтобы убрать лишнюю воду с участка.

Поселение активно развивается. Подведено эл-во к поселению и возможно подать заявку и подключить участок за 11тр. Или подождать полгода и подключить за 550р.
Построена школа для младших классов.
Участок находится в поселении Сказочный Край рядом со ст. Григорьевской, Краснодарского края. Предгорье Кавказа, река Шебш (на ней есть 2 отличные бани), тишина и красота. До города 35 мин на машине. До моря 2,5 часа. До ближайшего хорошего продуктового магазина и аптеки 5-10 мин на машине.

Совсем рядом несколько других поселений — Здравое, Живой дом, Дружелюбное, Балабушки. Все жители в общих чатах предлагают свою продукцию, организуют совместные закупки, интересные проекты. На территории поселения хорошая гравийная дорога. Общая поляна рядом с рекой - спортивные снаряды, детская площадка, беседка.

Главным преимуществом является полное освоение гектара. Территория расчищена и готова к застройке и посадкам. Покупая участок вы экономите свое время на выравнивание участка, копку пруда, покупку, установку бытовки, проведение коммуникаций, отсыпки въезда, посадки деревьев, организации быта

Стоимость 1,2 млн.р.
На фото вы можете увидеть обоснование стоимости.
Пустой участок в поселении стоит 500 т.р.
Владимир
Телефон, ватсап - 8-929-845-08-61
https://vk.com/vova_gruz

Автор материала

gruzintsev аватар
Оффлайн
Последнее посещение: 16 недель 1 день назад
Зарегистрирован(а): 26.12.2018
Карма: слушатель (0)